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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Arcachon - Ville d'étéArcachon - Coeur de la Ville d'Été Marin Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison arcachonnaise datant de la fin du XIX siècle, idéalemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 931 €/mois | 48 276 €/mois | 1 338 204 € | 138 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 694 €/mois | 35 436 €/mois | 1 403 280 € | 203 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 458 €/mois | 25 630 €/mois | 1 522 440 € | 322 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 895 €/mois | 20 894 €/mois | 1 654 800 € | 455 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 973 €/mois | 18 100 €/mois | 1 791 900 € | 592 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCACHON ↗ +4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARCACHON
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1 249 000 € | 8 383 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 280 000 € | 6 882 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 280 000 € | 8 050 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 290 000 € | 9 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 290 000 € | 9 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 294 000 € | 8 924 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 298 000 € | 9 206 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 191 400 € | 6 808 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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1 191 400 € | 6 808 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Bouscau | 2 164 767 € | 130 m² | 16 652 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 18/04/2025 | 1b All Des Cordiers | 1 384 590 € | 142 m² | 9 751 € |
| 14/04/2025 | 73 Av Guy De Maupassant | 1 227 300 € | 170 m² | 7 219 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Merics | 733 000 € | 150 m² | 4 887 € |
| 03/03/2025 | 36 All De La Pinede | 995 280 € | 173 m² | 5 753 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | 1 109 000 € | 134 m² | 8 276 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Eugene Ormieres | 1 192 000 € | 123 m² | 9 691 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Soleil | 1 013 500 € | 130 m² | 7 796 € |
| 21/11/2024 | 17 All Des Fleurs | 1 130 000 € | 122 m² | 9 262 € |
| 19/11/2024 | 17 Av Victoria | 1 675 000 € | 152 m² | 11 020 € |
| 27/09/2024 | 39 Bd De La Teste | 960 000 € | 142 m² | 6 761 € |
| 27/09/2024 | 38 Av Maurice Martin | 1 359 500 € | 160 m² | 8 497 € |