Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
À l'Aiguillon, dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du Lycée Saint-Elme, du Port et de la Plage, découvrez cette charmante villa en bardage bois, idéale pour pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 55 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 128 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARCACHON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4kzm Actuel
|
498 000 € | - |
|
#b29QE
|
498 000 € | - |
|
#b3RlH
|
498 000 € | - |
|
#b3VPF
|
498 000 € | - |
|
#bb0gR
|
498 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ARCACHON
|
498 000 € | 7 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
498 000 € | 7 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
498 000 € | 7 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
499 000 € | 7 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
495 000 € | 7 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
495 000 € | 8 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
504 000 € | 8 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
505 000 € | 8 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
506 400 € | 6 752 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARCACHON
|
469 000 € | 6 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCACHON
|
469 000 € | 6 897 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
527 500 € | 7 757 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCACHON
|
527 500 € | 7 757 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARCACHON
|
425 000 € | 6 641 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 All Charles Leconte De Lisle | 722 500 € | 74 m² | 9 764 € |
| 27/06/2025 | 5 All Des Ramiers | 1 110 000 € | 79 m² | 14 051 € |
| 20/06/2025 | 33b Av De La Liberation | 298 500 € | 75 m² | 3 980 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue Georges Duchez | 1 037 880 € | 77 m² | 13 479 € |
| 16/05/2025 | 10 Rue Emile Doussy | 911 965 € | 75 m² | 12 160 € |
| 14/05/2025 | 11 Rue Thomas Lussan | 590 000 € | 78 m² | 7 564 € |
| 03/04/2025 | 138a Crs Lamarque De Plaisance | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 26/03/2025 | 39 All Jean Balde | 775 000 € | 70 m² | 11 071 € |
| 21/03/2025 | 88 Av Des Abatilles | 630 000 € | 60 m² | 10 500 € |
| 11/03/2025 | 11 Av Victoria | 862 070 € | 82 m² | 10 513 € |
| 28/02/2025 | 3 Av Victoria | 920 000 € | 45 m² | 20 444 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Thomas Lussan | 474 661 € | 64 m² | 7 417 € |
| 28/01/2025 | 62 Crs Tartas | 470 000 € | 60 m² | 7 833 € |
| 28/01/2025 | 7 Av Des Abatilles | 347 000 € | 53 m² | 6 547 € |
| 23/01/2025 | 74 Crs Desbiey | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |