Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Agréable studio rénové au coeur du Moulleau à Arcachon Ce studio de 22 m² se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement calme et arboré. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 778 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 298 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ARCACHONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ARCACHON
|
199 800 € | 7 992 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
199 800 € | 7 992 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
199 800 € | 7 992 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
199 800 € | 7 992 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
199 000 € | 7 960 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
199 000 € | 7 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
200 000 € | 8 333 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
198 000 € | 8 250 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
202 500 € | 8 100 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
196 000 € | 8 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARCACHON
|
192 000 € | 8 000 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
191 700 € | 7 100 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
190 000 € | 7 600 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
190 000 € | 7 917 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARCACHON
|
189 792 € | 8 627 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Bd Chanzy | 167 732 € | 22 m² | 7 624 € |
| 19/06/2025 | 274 Bd De La Plage | 1 150 000 € | 30 m² | 38 333 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue Nathaniel Johnston | 204 720 € | 26 m² | 7 874 € |
| 23/05/2025 | 75 Bd De L Ocean | 246 360 € | 30 m² | 8 212 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Chanzy | 244 900 € | 26 m² | 9 419 € |
| 16/05/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 195 000 € | 29 m² | 6 724 € |
| 06/05/2025 | 247 Bd De La Cote D'argent | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 30/04/2025 | 182 Bd De La Plage | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 75 Bd De La Plage | 255 000 € | 30 m² | 8 500 € |
| 18/04/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 25/03/2025 | 33 Crs Tartas | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 18 All Jose Maria De Heredia | 191 500 € | 22 m² | 8 705 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Duregne | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Jean Michelet | 320 000 € | 32 m² | 10 000 € |
| 31/01/2025 | 127 Bd De La Plage | 162 500 € | 30 m² | 5 417 € |