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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 380 m²
EN CONFIDENTIEL Urgent affaire à saisir.Prix négociable!Avec une vue bassin exceptionnelle ! Immobilier vous présente cette grande villa de 380M2 située en première ligne en Ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 655 €/mois | 141 379 €/mois | 3 919 020 € | 406 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 246 €/mois | 103 776 €/mois | 4 109 520 € | 596 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 769 €/mois | 75 058 €/mois | 4 458 420 € | 945 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 193 €/mois | 61 191 €/mois | 4 846 320 € | 1 333 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 492 €/mois | 53 006 €/mois | 5 247 600 € | 1 734 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 22 All Semiramis | 3 397 900 € | 325 m² | 10 455 € |