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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
À quelques minutes à pied de la plage, de la gare et de toutes les commodités, ce studio de 21 m² est une opportunité à saisir.Situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence b...
8 Rue Gustave Hameau 33120 Arcachon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 167 412 € | 17 328 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 175 560 € | 25 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 190 440 € | 40 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 57 036 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ARCACHONComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azIfd Actuel
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155 000 € | - |
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#a2osc
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163 000 € | +5,2% |
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#aq4kG
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165 000 € | +6,5% |
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#ayvVE
|
165 000 € | +6,5% |
|
#ayHPH
|
160 100 € | +3,3% |
|
#azIfa
|
169 000 € | +9,0% |
|
#aHW5R
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165 075 € | +6,5% |
|
#aNZYO
|
169 000 € | +9,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 19 Bd Chanzy | 167 732 € | 22 m² | 7 624 € |
| 19/06/2025 | 274 Bd De La Plage | 1 150 000 € | 30 m² | 38 333 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue Nathaniel Johnston | 204 720 € | 26 m² | 7 874 € |
| 23/05/2025 | 75 Bd De L Ocean | 246 360 € | 30 m² | 8 212 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Chanzy | 244 900 € | 26 m² | 9 419 € |
| 16/05/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 195 000 € | 29 m² | 6 724 € |
| 06/05/2025 | 247 Bd De La Cote D'argent | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 30/04/2025 | 182 Bd De La Plage | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 18/04/2025 | 75 Bd De La Plage | 255 000 € | 30 m² | 8 500 € |
| 21/03/2025 | 18 All Jose Maria De Heredia | 191 500 € | 22 m² | 8 705 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Duregne | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 31/01/2025 | 127 Bd De La Plage | 162 500 € | 30 m² | 5 417 € |
| 29/01/2025 | 7 Bd Chanzy | 194 410 € | 30 m² | 6 480 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Francois Dumora | 195 000 € | 24 m² | 8 125 € |