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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Bienvenue au cœur du pittoresque village d'Arc-en-Barrois situé au centre du parc national des trois forêts. Cette maison de village, sur deux étages, offre un potentiel incroyable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARC EN BARROIS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COUR L EVEQUE
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49 000 € | 380 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 COUR L EVEQUE
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49 000 € | 380 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC EN BARROIS
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50 000 € | 467 € | 107 m² | 4 | Voir |
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50 000 € | 467 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 ARC EN BARROIS
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50 000 € | 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC EN BARROIS
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50 000 € | 463 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC EN BARROIS
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52 000 € | 500 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC EN BARROIS
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52 000 € | 500 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC EN BARROIS
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52 000 € | 500 € | 104 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 42 Rue Anatole Gabeur | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 11/03/2025 | 8 Maison Paulin | 118 750 € | 120 m² | 990 € |
| 17/02/2025 | 5103 Village | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Du Petit Bourg | 74 000 € | 111 m² | 667 € |
| 05/07/2024 | 33 Rue Du Docteur Chaufourt | 67 500 € | 105 m² | 643 € |
| 02/07/2024 | 21 Rue Du Docteur Chaufourt | 52 000 € | 112 m² | 464 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Du Val Dieu | 105 500 € | 106 m² | 995 € |
| 14/06/2023 | 3 Maison Paulin | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 04/05/2023 | 8 Rue De Giey Aujon A Montrot | 74 500 € | 96 m² | 776 € |