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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Jolie maison de pierre à rénover à Arc-en-Barrois. Située dans la charmante commune d'Arc-en-Barrois, cette maison offre un beau potentiel pour être transformée selon vos envies. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 57 456 € | 5 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 60 240 € | 8 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 65 340 € | 13 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 296 €/mois | 897 €/mois | 71 040 € | 19 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 42 Rue Anatole Gabeur | 145 000 € | 97 m² | 1 495 € |
| 11/03/2025 | 8 Maison Paulin | 118 750 € | 120 m² | 990 € |
| 17/02/2025 | 5103 Village | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Du Petit Bourg | 74 000 € | 111 m² | 667 € |
| 05/07/2024 | 33 Rue Du Docteur Chaufourt | 67 500 € | 105 m² | 643 € |
| 02/07/2024 | 21 Rue Du Docteur Chaufourt | 52 000 € | 112 m² | 464 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Du Val Dieu | 105 500 € | 106 m² | 995 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Jacques Apap | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 14/06/2023 | 3 Maison Paulin | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 04/05/2023 | 8 Rue De Giey Aujon A Montrot | 74 500 € | 96 m² | 776 € |