524 100 €
T5
130 m²
ARBIN
73800
+37%
vs marché
4 032
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit524 100 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
ARBIN (73800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
524 100 €
Honoraires agence (~4,5%)
-22 569 €
Prix net vendeur
501 531 €
Frais de notaire
+36 225 €
Émoluments
5 285 €
Droits & taxes
29 590 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
560 325 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
560 325 €
Capital à emprunter
560 325 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 780 €/mois | 20 545 €/mois | 569 520 € | 65 228 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 994 €/mois | 15 133 €/mois | 599 280 € | 94 988 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 653 760 € | 149 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 716 400 € | 212 108 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 781 200 € | 276 908 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Arbin →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 210 Grande Rue | 145 000 € | 122 m² | 1 189 € |
| 29/04/2025 | 115 Rue De La Candia | 380 000 € | 108 m² | 3 519 € |
| 31/10/2024 | 30 Imp De Merande | 317 000 € | 123 m² | 2 577 € |
| 13/08/2024 | 250 Che De Lourdun | 341 400 € | 122 m² | 2 798 € |
| 17/06/2024 | 120 Che Du Nant Bauchet | 235 000 € | 143 m² | 1 643 € |