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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 163 296 € | 18 710 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 171 840 € | 27 254 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 60 854 € | 3,73% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 79 514 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arbas →Comparaison autres annonces
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4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ARBAS
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149 000 € | 876 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ARBAS |
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T8 ARBAS
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149 000 € | 876 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ARBAS |
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T8 ARBAS
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149 000 € | 876 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ARBAS |
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T8 ARBAS
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149 000 € | 876 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à ARBAS |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/05/2026 | 19 Rue Du Biasc | 187 000 € | 170 m² | 1 100 € |
| 05/01/2024 | 143 Le Village | 105 000 € | 172 m² | 610 € |