Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Pour les amoureux de la nature, sur un terrain plat de 856 m² avec vue sur les montagnes, villa de plain-pied de 110 m² à construire alliant confort et économie d'énergie. Espace d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBAS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARBAS
|
241 000 € | 2 191 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEIN DESSUS
|
234 300 € | 1 953 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHEIN DESSUS
|
234 300 € | 1 953 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 SENGOUAGNET
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 SENGOUAGNET
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENGOUAGNET
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENGOUAGNET
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOUGARON
|
215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASPET
|
215 000 € | 1 693 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ASPET
|
213 000 € | 1 775 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASPET
|
213 000 € | 1 775 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 171 Sarradots | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/12/2024 | 140 Le Village | 128 000 € | 102 m² | 1 255 € |
| 02/04/2024 | 156 Le Village | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 08/11/2023 | 212 Le Village | 159 600 € | 127 m² | 1 257 € |
| 12/04/2023 | 172 Le Village | 119 800 € | 112 m² | 1 070 € |