Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Située à proximité d'Orthez, cette superbe maison contemporaine construite en 2019 d'une superficie de 148 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant volumes génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, ARANCE ↘ -33.4% sur 13 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 STE SUZANNE
|
400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORTHEZ
|
400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORTHEZ
|
400 000 € | 2 703 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE SUZANNE
|
420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONNUT
|
345 000 € | 1 983 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 BONNUT
|
345 000 € | 1 994 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 BONNUT
|
345 000 € | 1 994 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE SUZANNE
|
345 000 € | 1 994 € | 173 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 9128 Che De L Arbayou Gouze | 130 000 € | 118 m² | 1 102 € |
| 05/12/2024 | 2 Imp Du Migou Mont | 218 950 € | 149 m² | 1 469 € |
| 18/11/2024 | 115 Rte De Muret Lendresse | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Du Gave Arance | 167 000 € | 126 m² | 1 325 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue Chateau Blanc Mont | 290 144 € | 126 m² | 2 303 € |