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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Sur les hauteurs d'Aramon ,découvrez ce deux piéces de 37 m², idéalement situées, offrant une vue magnifique vue sur le Rhône. Il comprend un sejour avec cuisine, une chambre avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 143 976 € | 14 889 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 713 € | 3,45% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 65 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARAMON ↗ +0.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARAMON Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 64 Av Du Grand Duc | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 13/10/2025 | 18 Bd Mirabeau | 30 000 € | 23 m² | 1 304 € |
| 09/09/2025 | 64 Av Du Grand Duc | 89 000 € | 29 m² | 3 069 € |
| 03/06/2025 | 1 Rue Henri Pitot | 69 000 € | 45 m² | 1 533 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De Choisity | 96 000 € | 53 m² | 1 811 € |
| 13/01/2025 | 50 Rue Paul Bert | 74 730 € | 30 m² | 2 491 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De Choisity | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 12/11/2024 | 11 Bd Mirabeau | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 02/09/2024 | 53 Bd Gambetta | 185 570 € | 20 m² | 9 279 € |
| 23/08/2024 | 2219 Rte De La Vernede | 210 000 € | 54 m² | 3 889 € |
| 01/03/2024 | 5942 Av Du Grand Duc | 114 000 € | 36 m² | 3 167 € |
| 23/02/2024 | 5942 Av Du Grand Duc | 126 000 € | 46 m² | 2 739 € |
| 09/06/2023 | 150 Rue Paul Bert | 142 000 € | 35 m² | 4 057 € |