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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Au cœur du Luberon, dans un quartier calme au centre ville d'Apt, découvrez cette maison lumineuse avec verrière et terrasse. un RDC exceptionnel. (transformable en LOFT ou habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 98 031 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 129 531 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, APT ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, APT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, APTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFmxf Actuel
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259 000 € | - |
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#ae8vW
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266 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARGAS
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259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 APT
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259 000 € | 2 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 GARGAS
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T5 APT
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258 000 € | 2 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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258 000 € | 2 633 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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258 000 € | 2 660 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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265 000 € | 3 011 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 GARGAS
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265 000 € | 3 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLARS
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252 000 € | 3 150 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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249 900 € | 2 975 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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270 000 € | 3 000 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLARS
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238 000 € | 2 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 75b Rue De Bir Hakeim | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maurice Signoret | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 08/12/2025 | 1352a Che De Saint Vincent | 523 250 € | 80 m² | 6 541 € |
| 02/12/2025 | 279g Av Jean Mermoz | 270 000 € | 92 m² | 2 935 € |
| 26/11/2025 | 423 Av Des Genets | 285 000 € | 68 m² | 4 191 € |
| 24/11/2025 | 9057 La Doa | 242 500 € | 75 m² | 3 233 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Peyriere | 321 146 € | 105 m² | 3 059 € |
| 07/11/2025 | 58 Che Des Micocouliers | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 30/10/2025 | 9682 Bosque | 690 000 € | 100 m² | 6 900 € |
| 27/10/2025 | 664 Av De La Liberation | 151 000 € | 67 m² | 2 254 € |
| 03/10/2025 | 9545 Les Jeans Jeans | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 01/10/2025 | 75 Combemiane | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 16/09/2025 | 216 Av De La Blancherie | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 15/09/2025 | 433 Che Des Imbardes | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 11/09/2025 | 14 Lot Les Jardins De Mermoz | 344 190 € | 90 m² | 3 824 € |