Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
BAISSE DE PRIX !! Située dans un environnement paisible et en pleine nature, propriété de 166 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les monts de Vauclus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 53 092 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 529 560 € | 77 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 575 100 € | 123 520 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 230 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdpFh Actuel
|
469 000 € | - |
|
#aYDFD
|
499 000 € | +6,4% |
|
#au2d0
|
469 000 € | - |
|
#aS2Fo
|
469 000 € | - |
|
#aS2GK
|
499 000 € | +6,4% |
|
#az1As
|
499 000 € | +6,4% |
|
#aI4qV
|
469 000 € | - |
|
#b2Pzz
|
469 000 € | - |
|
#b2RTs
|
469 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SAIGNON
|
469 000 € | 2 345 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 APT
|
469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
477 000 € | 2 537 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 RUSTREL
|
455 000 € | 2 500 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 APT
|
445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 APT
|
499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
431 600 € | 2 539 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 APT
|
431 000 € | 2 368 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 APT
|
431 000 € | 2 368 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 GARGAS
|
419 000 € | 2 669 € | 157 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 500 Av Philippe De Girard | 595 000 € | 173 m² | 3 439 € |
| 05/12/2025 | 23 Rue Des Marchands | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 25/11/2025 | 15 Lot Plavignal | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 29/09/2025 | 9654 Saurette | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 28/07/2025 | 750 Rue Georges Santoni | 692 700 € | 179 m² | 3 870 € |
| 01/07/2025 | 233 Bd Elzear Pin | 377 000 € | 194 m² | 1 943 € |
| 02/05/2025 | 1467 Av De Marseille | 436 850 € | 149 m² | 2 932 € |
| 07/04/2025 | 402 Rue De La Marguerite | 324 530 € | 173 m² | 1 876 € |
| 05/11/2024 | 9111f Rue Rene Cassin | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 17/09/2024 | 648 Cc De Farette | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 03/09/2024 | 763 Av Eugene Baudouin | 16 961 € | 177 m² | 96 € |
| 05/09/2023 | 9111f Rue Rene Cassin | 135 000 € | 140 m² | 964 € |