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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Bernard BIZET, votre conseiller immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Nichée à flanc de colline et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le LUBERON, cette propriété rare offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, APT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, APT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 APT
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313 000 € | 3 962 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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313 000 € | 3 962 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 APT
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312 500 € | 3 360 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GARGAS
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320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 GARGAS
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320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 GARGAS
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 APT
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298 000 € | 3 041 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T4 GARGAS
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292 600 € | 3 215 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 SAIGNON
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336 000 € | 3 953 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 SAIGNON
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336 000 € | 3 537 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 SAIGNON
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336 000 € | 3 537 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 SAIGNON
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336 000 € | 3 537 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 SAIGNON
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336 000 € | 3 537 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SAIGNON
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336 000 € | 3 537 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Lot De La Madeleine | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 03/06/2025 | 63 Rue Sainte Therese | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 03/06/2025 | 44 Rue Des Rosiers | 239 000 € | 61 m² | 3 918 € |
| 20/05/2025 | 9115 Av De Viton | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 29/04/2025 | 31 Che D'olivet | 273 000 € | 97 m² | 2 814 € |
| 28/04/2025 | 426 Av De Viton | 200 000 € | 77 m² | 2 597 € |
| 24/04/2025 | 214 Av Domitienne | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 23/04/2025 | 423 Che Des Milles | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 02/04/2025 | 9025 Salignan | 315 700 € | 85 m² | 3 714 € |
| 31/03/2025 | 18 Che Des Martins | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 28/02/2025 | 29 Imp Des Capucins | 154 000 € | 63 m² | 2 444 € |
| 28/02/2025 | 9363f Imp Clovis Hugues | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 25/02/2025 | 116 Rue F Sauve | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 13/02/2025 | 438a Che Rene Char | 273 420 € | 90 m² | 3 038 € |
| 07/02/2025 | 3 Lot Les Jardins De Mermoz | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |