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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Situé au coeur historique de la charmante ville d'Apt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, APT ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, APT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 55 Rue Pasteur | 51 000 € | 42 m² | 1 214 € |
| 25/04/2025 | 93 Pl De La Bouquerie | 31 900 € | 28 m² | 1 139 € |
| 25/04/2025 | 676 Av Des Argiles | 410 000 € | 30 m² | 13 667 € |
| 24/04/2025 | 151 Av Victor Hugo | 79 925 € | 35 m² | 2 284 € |
| 17/04/2025 | 9028 Av De Viton | 105 400 € | 66 m² | 1 597 € |
| 08/04/2025 | 4a Pl De La Bouquerie | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue Du Doc Andarelli | 103 500 € | 55 m² | 1 882 € |
| 04/02/2025 | 51 Rue Saint Elzear | 72 000 € | 46 m² | 1 565 € |
| 30/01/2025 | 43 Pl De La Bouquerie | 193 000 € | 56 m² | 3 446 € |
| 30/01/2025 | 46 Rue Des Marchands | 188 000 € | 40 m² | 4 700 € |
| 28/01/2025 | 93 Pl De La Bouquerie | 74 500 € | 34 m² | 2 191 € |
| 28/01/2025 | 206 Bd National | 108 000 € | 40 m² | 2 700 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Anc Prisons | 45 000 € | 33 m² | 1 364 € |
| 23/12/2024 | 464 Av Victor Hugo | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Des Anc Prisons | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |