Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 67 m²
À vendre à Apt, proche du centre-ville et toutes commodités, appartement T2 lumineux de 67 m², entièrement rénové et situé au 1er étage d’un petit immeuble. Il offre une vaste pièc...
148 Avenue Victor Hugo 84400 Apt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, APT ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, APT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 APT
|
139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 APT
|
139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 APT
|
137 000 € | 1 851 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 APT
|
137 000 € | 1 851 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 APT
|
137 000 € | 1 851 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 APT
|
129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 APT
|
129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T2 APT
|
127 200 € | 2 019 € | 63 m² | 2 | Voir |
|
T2 APT
|
127 000 € | 2 016 € | 63 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9028 Av De Viton | 105 400 € | 66 m² | 1 597 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue Du Doc Andarelli | 103 500 € | 55 m² | 1 882 € |
| 30/01/2025 | 38 Av Victor Hugo | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 30/01/2025 | 43 Pl De La Bouquerie | 193 000 € | 56 m² | 3 446 € |
| 23/12/2024 | 464 Av Victor Hugo | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue Du Doc Albert Gros | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 19/12/2024 | 70 Rue Du Doc Andarelli | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 18/12/2024 | 152 Bd Elzear Pin | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |
| 08/11/2024 | 70 Quai De La Liberte | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |
| 24/10/2024 | Imp Georges Guynemer | 58 000 € | 77 m² | 753 € |
| 08/10/2024 | 16a Rue Rene Cassin | 56 782 € | 58 m² | 979 € |
| 30/09/2024 | 139 Rue Gambetta | 121 300 € | 69 m² | 1 758 € |
| 20/08/2024 | 70b Che Des Cypres | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 26/07/2024 | 140 Rue De La Republique | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 23/07/2024 | 33 Rue Eugene Brunel | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |