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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 63 m²
Au coeur du centre historique d'Apt, cet appartement séduisant bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue animée et commerçante. Situé au premier étage d'un immeuble de cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 279 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 835 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, APT ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, APT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 APT
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127 000 € | 2 016 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T4 APT
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129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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129 000 € | 1 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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118 000 € | 1 639 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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118 000 € | 1 639 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 APT
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137 000 € | 1 851 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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137 000 € | 1 851 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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137 000 € | 1 851 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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117 000 € | 1 671 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 APT
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114 490 € | 1 590 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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114 490 € | 1 590 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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114 490 € | 1 590 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 APT
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110 000 € | 1 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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110 000 € | 1 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 APT
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110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9028 Av De Viton | 105 400 € | 66 m² | 1 597 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue Du Doc Andarelli | 103 500 € | 55 m² | 1 882 € |
| 04/02/2025 | 51 Rue Saint Elzear | 72 000 € | 46 m² | 1 565 € |
| 30/01/2025 | 43 Pl De La Bouquerie | 193 000 € | 56 m² | 3 446 € |
| 30/01/2025 | 38 Av Victor Hugo | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 23/12/2024 | 464 Av Victor Hugo | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue Du Doc Albert Gros | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 19/12/2024 | 70 Rue Du Doc Andarelli | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 18/12/2024 | 152 Bd Elzear Pin | 87 000 € | 50 m² | 1 740 € |
| 09/12/2024 | 389 Bd La Rocade Nord | 300 000 € | 45 m² | 6 667 € |
| 24/10/2024 | Imp Georges Guynemer | 58 000 € | 77 m² | 753 € |
| 08/10/2024 | 16a Rue Rene Cassin | 56 782 € | 58 m² | 979 € |
| 03/10/2024 | 70b Che Des Cypres | 169 000 € | 46 m² | 3 674 € |
| 30/09/2024 | 139 Rue Gambetta | 121 300 € | 69 m² | 1 758 € |
| 20/08/2024 | 70b Che Des Cypres | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |