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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
En exclusivité dans un quartier recherché de la commune d'Apt, capitale du Luberon. Villa de plain-pied sur vide sanitaire d'une surface habitable de 98 m², avec garage de 28,5 m²,...
438f Chemin René Char 84400 Apt
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, APT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, APT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am0mG Actuel
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298 000 € | - |
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#am5de
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLARS
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T4 VILLARS
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T5 RUSTREL
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 APT
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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299 000 € | 3 020 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLARS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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295 000 € | 2 706 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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295 000 € | 2 892 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 APT
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 GARGAS
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292 600 € | 3 215 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 APT
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312 500 € | 3 360 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GARGAS
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320 000 € | 3 299 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Lot De La Madeleine | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 20/06/2025 | 96 Bd National | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 06/06/2025 | 945 Che Des Puits | 451 900 € | 108 m² | 4 184 € |
| 03/06/2025 | 63 Rue Sainte Therese | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 29/04/2025 | 31 Che D'olivet | 273 000 € | 97 m² | 2 814 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue Des Suisses | 109 000 € | 105 m² | 1 038 € |
| 02/04/2025 | 9025 Salignan | 315 700 € | 85 m² | 3 714 € |
| 31/03/2025 | 18 Che Des Martins | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 25/02/2025 | 116 Rue F Sauve | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 13/02/2025 | 438a Che Rene Char | 273 420 € | 90 m² | 3 038 € |
| 07/02/2025 | 3 Lot Les Jardins De Mermoz | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 31/01/2025 | 9006 Che De Saint Massian | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 22/01/2025 | 2204 Bd La Rocade Nord | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 15/01/2025 | 98 Mte De La Madeleine | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 10/01/2025 | 7 Che De Sencers | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |