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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 175 m²
Située à seulement 600 mètres du centre de la petite cité de caractère et touristique d’APREMONT, au riche patrimoine où son Château Renaissance domine la vallée de la Vie, Céline ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 468 636 € | 48 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 491 400 € | 71 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 533 160 € | 113 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 579 600 € | 159 516 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 627 600 € | 207 516 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 26 Rue Saint Pere | 311 920 € | 150 m² | 2 079 € |
| 27/12/2023 | 14 Rue Georges Clemenceau | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 27/10/2023 | 14 Rte D'apremont | 321 600 € | 160 m² | 2 010 € |
| 10/07/2023 | 41 La Haie | 299 500 € | 147 m² | 2 037 € |
| 30/05/2023 | 19 Bellevue | 470 000 € | 171 m² | 2 749 € |