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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
L'ADRESSE - EN EXCLUSIVITÉ A PALLUAU Au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Palluau, découvrez ce pavillon de plain-pied conjuguant performance énergétique, confort moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 31 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 319 440 € | 46 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 103 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 134 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FALLERON
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
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278 000 € | 2 279 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PALLUAU
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277 000 € | 2 198 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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274 500 € | 2 232 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DU BOIS
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T6 FALLERON
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265 000 € | 2 137 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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249 990 € | 2 016 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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T7 ST ETIENNE DU BOIS
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243 000 € | 1 588 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU BOIS
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243 000 € | 1 588 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ETIENNE DU BOIS
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243 000 € | 1 588 € | 153 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Isleaux | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Du Moulin Du Terrier | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 21/01/2025 | 11 Pl Du Marche | 92 000 € | 105 m² | 876 € |
| 11/10/2024 | 7 Av Du Gen De Gaulle | 167 000 € | 118 m² | 1 415 € |
| 31/07/2024 | 6c Rue Louis Xiii | 77 900 € | 143 m² | 545 € |
| 13/02/2024 | 21 Rue Du Haut Des Vignes | 232 700 € | 106 m² | 2 195 € |
| 23/11/2023 | 44 Rue De Lattre De Tassigny | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 26/05/2023 | 28 Rue Du Moulin Du Terrier | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 13/04/2023 | 41 Rue De La Croix Sorin | 110 000 € | 138 m² | 797 € |
| 31/03/2023 | 6ter Rue Du Pacasson | 207 300 € | 123 m² | 1 685 € |