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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Située sur la commune de Falleron, dans un environnement calme. Bardon Immobilier vous présente cette maison de 126 m² habitables offrant de beaux volumes. Composée comme suit : un...
18 la haute folie 85670 Falleron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 45 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9QZS Actuel
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279 575 € | - |
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#b7skd
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279 575 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 24 Rue De St Gilles | 239 800 € | 110 m² | 2 180 € |
| 05/11/2024 | 35 Rue De La Crx Des Marechaux | 303 000 € | 140 m² | 2 164 € |
| 21/08/2024 | 5 Imp Du Grand Champ | 257 500 € | 105 m² | 2 452 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue De L'atlantique | 232 995 € | 119 m² | 1 958 € |
| 23/01/2024 | 4 La Violliere | 15 000 € | 138 m² | 109 € |
| 15/09/2023 | 17 Rue Du Ferlin | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 07/06/2023 | 13 Rue Du Grand Champ | 166 000 € | 108 m² | 1 537 € |
| 12/05/2023 | 7 Rue De L'ouche Du Bois | 141 620 € | 102 m² | 1 388 € |