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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Jolie maison de village avec son garage, surface maison 96.78 m² sur un terrain de 132.44 m² un autre terrain a proximité de 95 m² Maison composée rez de chaussée cuisine et sejour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APPRIEU ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APPRIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REAUMONT
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209 000 € | 1 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 REAUMONT
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T5 IZEAUX
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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T5 IZEAUX
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T5 RENAGE
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199 000 € | 1 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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T5 RENAGE
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T5 RENAGE
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T6 LA MURETTE
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195 000 € | 1 806 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 180 Rue Du Mollard | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 21/05/2025 | 605 Rue Du Jacquin | 298 300 € | 99 m² | 3 013 € |
| 31/03/2025 | 472 Rue Defrada | 258 733 € | 85 m² | 3 044 € |
| 17/03/2025 | 20 Rte Du Rivier | 142 500 € | 104 m² | 1 370 € |
| 03/02/2025 | 1385 Rte De Charavines | 300 030 € | 100 m² | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 225 Rte De Plambois | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 17/01/2025 | 55 Che Du Bois Des Vignes | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 17/12/2024 | 225 Rte De Plambois | 291 400 € | 92 m² | 3 167 € |
| 06/12/2024 | 517 Rue Du Bois | 323 000 € | 104 m² | 3 106 € |
| 04/12/2024 | 84 Imp Des Ruches | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 25/11/2024 | 218a Rte De Lyon | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 07/11/2024 | 225 Rte De Plambois | 287 850 € | 91 m² | 3 163 € |
| 14/10/2024 | 331 Rue Du Bois | 294 500 € | 84 m² | 3 506 € |
| 07/10/2024 | 1240 Rte De Plambois | 313 500 € | 96 m² | 3 266 € |
| 30/08/2024 | 580 Vc Les Hauts De Plambois | 211 500 € | 86 m² | 2 459 € |