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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Lucie Thamard vous propose: Situé au calme, ce charmant pavillon sur sous sol des années 1971, vous propose un ensemble harmonie et fonctionnel.Découvrez sa grande ent...
9 Route des Bries 89380 Appoigny
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APPOIGNY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APPOIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, APPOIGNYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFpbH Actuel
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217 000 € | - |
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#aDhnj
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220 000 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APPOIGNY
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T5 APPOIGNY
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T7 APPOIGNY
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T6 APPOIGNY
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189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 APPOIGNY
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189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 APPOIGNY
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 APPOIGNY
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 APPOIGNY
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 APPOIGNY
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189 000 € | 1 380 € | 137 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue Du Sentier | 182 500 € | 136 m² | 1 342 € |
| 28/01/2025 | 17 Av Marie Noel | 168 100 € | 124 m² | 1 356 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Leon Carre | 95 500 € | 107 m² | 893 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Port De Gord | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 02/05/2024 | 14 Rue D En Bas | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 08/04/2024 | 1d Rue De La Chapelle | 264 856 € | 116 m² | 2 283 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Du Pre Caillou | 198 500 € | 114 m² | 1 741 € |
| 26/10/2023 | 10 Imp De L Arche | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 20/10/2023 | 9b Rue De L Ecole | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 09/05/2023 | 10 Rte De Perrigny | 225 000 € | 138 m² | 1 630 € |
| 24/04/2023 | 19 Che De Chansy | 110 000 € | 113 m² | 973 € |