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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Située au coeur du village d'Aoste, cette maison jumelée uniquement par le garage vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent agencement.À seulement 30 min de Cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AOSTE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AOSTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asn7W Actuel
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239 000 € | - |
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#ahym0
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239 000 € | - |
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#ad50u
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239 000 € | - |
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#au8og
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AOSTE
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236 000 € | 2 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AOSTE
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236 000 € | 2 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 AOSTE
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 4 | Voir |
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229 000 € | 2 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AOSTE
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T4 AOSTE
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250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANIEU
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250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 164 Rte Des Savoie | 33 000 € | 90 m² | 367 € |
| 16/04/2025 | 27 Imp Pre Chapel | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 10/04/2025 | 75 Imp Des Sources D'artemis | 261 500 € | 86 m² | 3 041 € |
| 25/11/2024 | 56 Che De Normandoz | 214 502 € | 81 m² | 2 648 € |
| 20/11/2024 | 9 Imp Pastoral | 273 500 € | 100 m² | 2 735 € |
| 28/10/2024 | 70 Imp Apollinaire | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 17/10/2024 | 23 Imp Pre Chapel | 224 073 € | 107 m² | 2 094 € |
| 01/10/2024 | 173 Rue Marie Curie | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 01/10/2024 | 702 Rte Des Charmilles | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 13/09/2024 | 1055 Rte De Saint Genix | 269 000 € | 102 m² | 2 637 € |
| 28/08/2024 | 7 Imp Simone Veil | 194 100 € | 100 m² | 1 941 € |
| 08/08/2024 | 275 Rte Des Champagnes | 242 500 € | 87 m² | 2 787 € |
| 06/08/2024 | 784 Che De La Digue | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 30/07/2024 | 213 Rue De La Chapeliere | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 05/07/2024 | 8 Imp Lamartine | 235 150 € | 92 m² | 2 556 € |