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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
iad France - Mohamed Kone vous propose: Charmant corps de ferme avec longère, dépendances et accès direct à la Vienne – AntranUn véritable havre de paix au fort potentielSitué dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 171 360 € | 17 748 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 26 148 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 308 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTRAN
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158 500 € | 1 761 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTRAN
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158 500 € | 1 761 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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157 800 € | 1 409 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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159 450 € | 1 504 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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155 628 € | 1 482 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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162 440 € | 1 867 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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162 500 € | 1 578 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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164 685 € | 1 615 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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152 250 € | 1 493 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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152 150 € | 1 522 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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151 960 € | 1 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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151 960 € | 1 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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167 000 € | 1 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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167 000 € | 1 687 € | 99 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Des Lys | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 01/04/2025 | 2 Rte De Richelieu | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 13/01/2025 | 35 Rue De La Croix Verte | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Du Poitou | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue De La Croix Verte | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 18/07/2024 | 10 Rte D'usseau | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 02/05/2024 | 10 La Plaine Du Port D Ingran | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue De Franche Comte | 161 400 € | 74 m² | 2 181 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue De Touraine | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue Des Peupliers | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Du Lavoir | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |