Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Un cadre de vie agréable, au coeur des commodités Située à Châtellerault (86100), cette charmante maison rénovée avec goût se trouve dans une impasse offrant calme et sérénité, tou...
109 Boulevard d'Estrées 86100 Châtellerault
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 494 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 574 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 49 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 574 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZFo8 Actuel
|
192 210 € | - |
|
#ae4Y1
|
222 600 € | +15,8% |
|
#aHvJ5
|
192 210 € | - |
|
#aJWgc
|
196 100 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
192 210 € | 1 393 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
193 000 € | 1 229 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
191 250 € | 1 234 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
190 800 € | 1 424 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
190 500 € | 1 245 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
183 600 € | 1 208 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
202 600 € | 1 378 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
202 600 € | 1 378 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
204 360 € | 1 449 € | 141 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 23/06/2023 | 5264 La Maugerie | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue D'alsace | 189 900 € | 132 m² | 1 439 € |