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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur, cette grande et magnifique maison bourge...
1 Route de la Justice 86100 Senillé-Saint-Sauveur
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATELLERAULT
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240 000 € | 1 472 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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233 750 € | 1 375 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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230 560 € | 1 695 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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223 500 € | 1 315 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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259 000 € | 1 599 € | 162 m² | 7 | Voir |
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259 000 € | 1 599 € | 162 m² | 7 | Voir |
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
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220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Rue Prieure | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Terres Jaunes | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 27/12/2024 | 46 Rue Du Dolmen | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 10/12/2024 | 2 Les Petites Loges | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 07/06/2024 | 1 Rte De Saint Hilaire | 122 000 € | 128 m² | 953 € |
| 25/01/2024 | 6 Rte Des Petits Pres | 144 000 € | 144 m² | 1 000 € |
| 12/07/2023 | 1 Rte De La Justice | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 06/06/2023 | 9 Rue Terres Jaunes | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 21/04/2023 | 8 Les Petites Minaudieres | 610 000 € | 160 m² | 3 813 € |