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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Concrétisez votre projet maison à Val Couesnon (Tremblay) sur ce terrain de 653 m². Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 179 844 € | 18 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 188 520 € | 27 339 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 204 480 € | 43 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTRAIN ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAZOUGES LA PEROUSE
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169 980 € | 1 428 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZOUGES LA PEROUSE
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T4 BAZOUGES LA PEROUSE
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169 980 € | 1 428 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T7 LA FONTENELLE
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160 500 € | 1 459 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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155 000 € | 1 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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155 000 € | 1 360 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 BAZOUGES LA PEROUSE
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149 800 € | 1 374 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rue De La Tannerie | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De La Quintaine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue De Rennes | 86 000 € | 93 m² | 925 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue De La Quintaine | 73 000 € | 92 m² | 793 € |
| 08/04/2025 | 110 La Gadeliere | 118 500 € | 85 m² | 1 394 € |
| 21/02/2025 | 309 Villeneuve | 231 800 € | 95 m² | 2 440 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue D Organtine | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 03/12/2024 | 42 La Basse Martelaie | 132 000 € | 116 m² | 1 138 € |
| 29/11/2024 | 15 La Chapperie | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 21/10/2024 | 131 La Touche Aux Coconniers | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 02/10/2024 | 1 Les Hauts Champs Blancs | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Filanderie | 41 000 € | 85 m² | 482 € |
| 17/09/2024 | 28 Rue De L Eglise Saint Andre | 51 000 € | 90 m² | 567 € |
| 03/09/2024 | 6 Rue Raoul Lahogue | 116 000 € | 104 m² | 1 115 € |
| 23/08/2024 | 329 Le Rocher Ruffel | 45 000 € | 88 m² | 511 € |