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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
INVESTISSEMENT - PIED A TERRE - PREMIER ACHAT Idéalement situé entre les gares d'Antony et de la Croix de Berny, ce studio optimisé vous permettra: - une rentabilité très intéressa...
72 Rue Velpeau 92160 Antony
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 998 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTONY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 59 Rue Adolphe Pajeaud | 55 600 € | 9 m² | 6 178 € |
| 21/05/2024 | 28 Av Fernand Fenzy | 700 000 € | 9 m² | 77 778 € |
| 29/06/2023 | 59 Rue Adolphe Pajeaud | 60 000 € | 9 m² | 6 667 € |