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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
À vendre : Appartement 3 pièces à Antony. vous propose à la vente cet appartement lumineux de 66,70 m² situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, au coeur d'Antony. Ce bien se...
20 Rue d'Olomouc 92160 Antony
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 216 €/mois | 15 806 €/mois | 438 144 € | 45 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 459 360 € | 66 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 105 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 541 680 € | 148 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 586 800 € | 194 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTONY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTONY
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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410 000 € | 6 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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404 000 € | 5 459 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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412 000 € | 5 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTONY
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416 000 € | 6 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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416 000 € | 6 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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417 000 € | 6 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |