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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 233 m²
Une maison familiale en pierre de taille quartier La Croix de Berny à Antony.Située dans un quartier résidentiel et recherché d'Antony à proximité du Parc de Sceaux, cette belle ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 407 €/mois | 55 779 €/mois | 1 546 188 € | 160 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 512 €/mois | 40 945 €/mois | 1 621 440 € | 235 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 773 €/mois | 29 615 €/mois | 1 759 140 € | 373 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 967 €/mois | 24 142 €/mois | 1 912 080 € | 526 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 901 €/mois | 20 912 €/mois | 2 070 300 € | 684 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANTONY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ANTONY
|
1 295 000 € | 4 887 € | 265 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 17 Av D Alembert | 1 090 000 € | 259 m² | 4 208 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue Florian | 1 345 000 € | 229 m² | 5 873 € |
| 21/03/2025 | 55 Rue Des Glaises | 560 000 € | 209 m² | 2 679 € |
| 16/12/2024 | 36 Av D Alembert | 1 668 000 € | 253 m² | 6 593 € |
| 20/11/2024 | 158 Av Du President J F Kennedy | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |
| 20/09/2024 | 3 Rue Toulouse Lautrec | 690 000 € | 210 m² | 3 286 € |
| 20/08/2024 | 207 Rue Adolphe Pajeaud | 635 000 € | 210 m² | 3 024 € |
| 19/06/2024 | 28 Av Marquise Du Deffant | 2 350 000 € | 197 m² | 11 929 € |
| 31/05/2024 | 9 All Suzanne | 211 250 € | 200 m² | 1 056 € |
| 02/05/2024 | 19 Rue Julien Perin | 1 380 000 € | 262 m² | 5 267 € |
| 31/01/2024 | 60 Rue Mirabeau | 891 350 € | 254 m² | 3 509 € |
| 18/01/2024 | 79 Rue De Verdun | 600 000 € | 205 m² | 2 927 € |
| 05/01/2024 | 65 Rue Des Glaises | 810 000 € | 189 m² | 4 286 € |
| 22/12/2023 | 1 Av Coysevoix | 2 400 000 € | 270 m² | 8 889 € |
| 21/12/2023 | 17q Rue De L Abbaye | 1 365 000 € | 190 m² | 7 184 € |