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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 265 m²
ANTONY - Quartier FENZY Maison 8 pièces Belle maison d'environ 265m², construite en 2003 sur une parcelle de 404 m², composée : Au RDC : entrée, double séjour traversant donnant su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ANTONY ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw8sT Actuel
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1 295 000 € | - |
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#aTyu9
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1 295 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ANTONY
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1 318 000 € | 3 994 € | 330 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 17 Av D Alembert | 1 090 000 € | 259 m² | 4 208 € |
| 09/04/2025 | 18 Rue Florian | 1 345 000 € | 229 m² | 5 873 € |
| 16/12/2024 | 36 Av D Alembert | 1 668 000 € | 253 m² | 6 593 € |
| 02/05/2024 | 19 Rue Julien Perin | 1 380 000 € | 262 m² | 5 267 € |
| 31/01/2024 | 60 Rue Mirabeau | 891 350 € | 254 m² | 3 509 € |
| 22/12/2023 | 1 Av Coysevoix | 2 400 000 € | 270 m² | 8 889 € |
| 30/11/2023 | 71 Av Le Notre | 2 483 900 € | 300 m² | 8 280 € |
| 31/07/2023 | 41 Rue Mirabeau | 1 220 000 € | 242 m² | 5 041 € |