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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Le studio de la rue MouniéHypercentre, vue dégagée, un nid d'aigle au 9 bis rue Auguste Mounié. Une entrée, une pièce principale avec une partie jour et une partie nuit. Des toilet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 254 €/mois | 9 861 €/mois | 273 336 € | 28 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 41 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 311 040 € | 66 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 93 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 366 000 € | 120 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTONY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2s5d Actuel
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254 000 € | - |
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#b1SzE
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254 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Av De La Providence | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 06/06/2025 | 1 Av Aristide Briand | 134 000 € | 24 m² | 5 583 € |
| 23/05/2025 | 78 Av Du President J F Kennedy | 1 140 000 € | 30 m² | 38 000 € |
| 28/04/2025 | 85 Rue Des Hautes Bievres | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Auguste Mounie | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 31/03/2025 | 4 Vla Thorain | 209 000 € | 31 m² | 6 742 € |
| 28/03/2025 | 121 Av Division Leclerc | 197 500 € | 38 m² | 5 197 € |
| 28/03/2025 | 4b Rue St Gervais | 1 200 000 € | 20 m² | 60 000 € |
| 28/03/2025 | 51 Av Raymond Aron | 129 910 € | 23 m² | 5 648 € |
| 18/03/2025 | 27 Av Raymond Aron | 125 000 € | 21 m² | 5 952 € |
| 05/03/2025 | 6b Rue De L Abbaye | 206 350 € | 30 m² | 6 878 € |
| 19/02/2025 | 2 Av Du Onze Novembre | 287 000 € | 38 m² | 7 553 € |
| 06/02/2025 | 71 Av Francois Mole | 86 500 € | 17 m² | 5 088 € |
| 21/01/2025 | 27 Rue Auguste Mounie | 232 000 € | 28 m² | 8 286 € |
| 16/01/2025 | 91 Rue Du Colonel Fabien | 133 000 € | 25 m² | 5 320 € |