Castorus Logo Castorus
Se connecter
714 000 €
Bien 158 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
4 519 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 8 pièces • 158 m²

ANTONY (92160) • guillebaud-beauv-vallon-les-rabats-antonypole
Niveaux 3
Construction 1965
Exposition Sud Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE E 196 kWh/m²
GES E 61 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison Antony 6 chambres 158 m² indépendante, sous-sol total, 2ANTONY, dans le quartier pavillonnaire des Rabats, A 9 minutes en bus 402 du RER B Antony centre et de l'institution ...

Quartier guillebaud-beauv-vallon-les-rabats-antonypole

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 714 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -34 000 €
Prix net vendeur 680 000 €
Frais de notaire +48 466 €
Émoluments 6 996 €
Droits & taxes 40 120 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 762 466 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 762 466 €
Capital à emprunter 762 466 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 114 €/mois 27 618 €/mois 765 576 € 79 357 € 3,15%
10 ans 6 690 €/mois 20 273 €/mois 802 800 € 116 581 € 3,20%
15 ans 4 839 €/mois 14 664 €/mois 871 020 € 184 801 € 3,30%
20 ans 3 945 €/mois 11 955 €/mois 946 800 € 260 581 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,92%
20 856 €/an
Rendement net
1,85%
après charges
Cashflow
-3 280 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 738 €/an
Charges copro. NR 948 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 460 €/an
GLI (2,5%) 521 €/an
Vacance locative 1 737 €/an
Total charges 6 554 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPbZw Actuel
714 000 € -
#aNgJW
714 000 € -
#aOA3Y
714 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).