Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
Appartement Antony 4 pièce(s) - 66.10 m² + parking + cave.EXCLUSIVITÉ ! A 7 minutes du RER B, au calme d'un quartier pavillonnaire, dans une copropriété familiale (2 bâtiments de 3...
9 Rue Maurice Brouard 92160 Antony
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 281 988 € | 29 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 295 680 € | 42 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 67 987 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTONY
|
260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
269 900 € | 3 801 € | 71 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
275 000 € | 3 618 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTONY
|
275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTONY
|
249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |