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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
Opportunité à ne pas manquer à Antony - Appartement T4 Spacieux au 1er étage avec garage indépendant. Situé au cœur de la ville d'Antony, cet appartement T4 orienté sud dans un imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTONY
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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259 000 € | 3 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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262 000 € | 3 970 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTONY
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269 900 € | 3 801 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTONY
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270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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239 900 € | 3 116 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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239 000 € | 3 515 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 595 000 € | 87 m² | 6 839 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 23/06/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 18/06/2025 | 40 Av Raymond Aron | 570 865 € | 86 m² | 6 638 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Mures | 392 255 € | 69 m² | 5 685 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Robert Scherrer | 262 350 € | 70 m² | 3 748 € |
| 26/05/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 565 500 € | 83 m² | 6 813 € |
| 19/05/2025 | 8 Av Jacques Chirac | 600 000 € | 86 m² | 6 977 € |
| 16/05/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 462 000 € | 70 m² | 6 600 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Jacques Chirac | 483 000 € | 73 m² | 6 616 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Moliere | 224 000 € | 65 m² | 3 446 € |
| 30/04/2025 | 4 Av Jacques Chirac | 605 900 € | 83 m² | 7 300 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 10 All D Orleans | 425 000 € | 76 m² | 5 592 € |