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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette maison de ville de 101mﾂｲ sﾃｩduit par ses espaces modulables et son agencement pratique, offrant confort et possibilitﾃｩs dﾃ｢竄ｬ邃｢...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 556 €/mois | 25 927 €/mois | 718 704 € | 74 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 280 €/mois | 19 030 €/mois | 753 600 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 962 400 € | 318 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTONY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTONY
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670 000 € | 6 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T3 ANTONY
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670 000 € | 6 569 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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668 724 € | 7 039 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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T6 ANTONY
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675 000 € | 6 959 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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T6 ANTONY
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665 000 € | 5 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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T6 ANTONY
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680 000 € | 5 574 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTONY
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680 000 € | 5 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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T5 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Rene Barthelemy | 670 000 € | 86 m² | 7 791 € |
| 10/06/2025 | 17 Rue Paul Cezanne | 595 500 € | 120 m² | 4 963 € |
| 22/05/2025 | 88 Rue Pierre Vermeir | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 20/05/2025 | 91 Rue Pierre Vermeir | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 16/05/2025 | 50 Av Jules Ferry | 655 000 € | 104 m² | 6 298 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Roses | 529 100 € | 94 m² | 5 629 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Lafontaine | 1 020 000 € | 118 m² | 8 644 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Marguerite | 579 000 € | 104 m² | 5 567 € |
| 25/04/2025 | 7b Rue Des Baconnets | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Emile Grassot | 585 000 € | 86 m² | 6 802 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Florian | 493 000 € | 90 m² | 5 478 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Renardeaux | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |
| 26/03/2025 | 58 Rue Pierre Vermeir | 560 000 € | 111 m² | 5 045 € |
| 14/03/2025 | 42 Rue Des Sorrieres | 476 000 € | 120 m² | 3 967 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 827 000 € | 112 m² | 7 384 € |