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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Sylvie Bossennec vous propose: Maison Traditionnelle à vendre située à Antony, elle est en toute propriété - Idéal pour un Projet de Rénovation intérieure : Votre rési...
156 Rue des Rabats 92160 Antony
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 537 €/mois | 25 870 €/mois | 717 108 € | 74 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 267 €/mois | 18 991 €/mois | 752 040 € | 109 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 815 760 € | 172 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 886 800 € | 243 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 960 300 € | 317 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONY ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTONY
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668 724 € | 7 039 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 ANTONY
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670 000 € | 6 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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675 000 € | 6 959 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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675 000 € | 6 959 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTONY
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680 000 € | 5 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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680 000 € | 5 812 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTONY
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650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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650 000 € | 6 019 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTONY
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650 000 € | 5 508 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTONY
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649 900 € | 6 310 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Rene Barthelemy | 670 000 € | 86 m² | 7 791 € |
| 20/05/2025 | 91 Rue Pierre Vermeir | 550 000 € | 106 m² | 5 189 € |
| 16/05/2025 | 50 Av Jules Ferry | 655 000 € | 104 m² | 6 298 € |
| 14/05/2025 | 6b All Des Quatre Vents | 560 550 € | 80 m² | 7 007 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Des Roses | 529 100 € | 94 m² | 5 629 € |
| 28/04/2025 | 3 Vla Marguerite | 579 000 € | 104 m² | 5 567 € |
| 25/04/2025 | 7b Rue Des Baconnets | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue Emile Grassot | 585 000 € | 86 m² | 6 802 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De L Aurore | 651 000 € | 76 m² | 8 566 € |
| 28/03/2025 | 33 Rue Florian | 493 000 € | 90 m² | 5 478 € |
| 26/03/2025 | 58 Rue Pierre Vermeir | 560 000 € | 111 m² | 5 045 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Einstein | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 827 000 € | 112 m² | 7 384 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue Florian | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 03/03/2025 | 35 Rue De La Tour D Argent | 620 000 € | 98 m² | 6 327 € |