Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement 2 piècesA proximité de la Croix de Berny dans un immeuble construit en 1997, appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : une entrée ave...
92 Avenue Aristide Briand 92160 Antony
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 27 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 39 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 925 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 88 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#augoi Actuel
|
242 000 € | - |
|
#aD1oS
|
242 000 € | - |
|
#aE5Pd
|
242 000 € | - |
|
#atY2d
|
242 000 € | - |
|
#auc2h
|
242 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTONY
|
242 000 € | 5 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
243 098 € | 6 077 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
240 000 € | 4 898 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
239 000 € | 5 558 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 700 € | 5 584 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 700 € | 5 584 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 700 € | 5 584 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 700 € | 5 584 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 700 € | 5 584 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTONY
|
245 700 € | 5 584 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 06/06/2025 | 1 Av Aristide Briand | 134 000 € | 24 m² | 5 583 € |
| 06/06/2025 | 20 Av De La Providence | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 23/05/2025 | 78 Av Du President J F Kennedy | 1 140 000 € | 30 m² | 38 000 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 85 Rue Des Hautes Bievres | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Auguste Mounie | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq Francois Couperin | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 254 Rue Adolphe Pajeaud | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 02/04/2025 | 9 Av De La Residence | 370 000 € | 60 m² | 6 167 € |