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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Idéalement situé à quelques minutes du RER, dans un quartier calme, proche des commerces, au coeur d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement au premier étage avec asce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTONY ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTONYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ANTONY
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240 000 € | 4 898 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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242 000 € | 5 628 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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235 000 € | 5 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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235 000 € | 5 465 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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235 000 € | 5 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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235 000 € | 5 341 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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243 098 € | 6 077 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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245 000 € | 5 698 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTONY
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233 000 € | 5 065 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 ANTONY
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245 000 € | 4 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 ANTONY
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245 700 € | 5 584 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 118 Av Aristide Briand | 284 000 € | 44 m² | 6 455 € |
| 26/06/2025 | 2 All Suzanne | 245 000 € | 46 m² | 5 326 € |
| 24/06/2025 | 28 Rue Auguste Mounie | 335 000 € | 58 m² | 5 776 € |
| 20/06/2025 | 61 Av Aristide Briand | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D'olomouc | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 06/06/2025 | 20 Av De La Providence | 212 000 € | 30 m² | 7 067 € |
| 06/06/2025 | 1 Av Aristide Briand | 134 000 € | 24 m² | 5 583 € |
| 23/05/2025 | 78 Av Du President J F Kennedy | 1 140 000 € | 30 m² | 38 000 € |
| 29/04/2025 | 81 Rue Mirabeau | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Du Capricorne | 225 000 € | 50 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 85 Rue Des Hautes Bievres | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 22/04/2025 | 27 Rue Auguste Mounie | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € |
| 22/04/2025 | 49 Rue De Chatenay | 250 000 € | 55 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Sq Francois Couperin | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 11/04/2025 | 254 Rue Adolphe Pajeaud | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |