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Maison Antony 3 pièces à rénoverANTONY PROCHE CENTRE VILLE ET FUTURE GARE : A proximité immédiate du RER C Chemin d'Antony , des écoles Dunoyer de Segonzac, du lycée Descartes et 1...
20 Rue de Chateaubriand 92160 Antony
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 494 280 € | 71 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 536 220 € | 113 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 582 960 € | 160 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 631 200 € | 208 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANTONY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANTONY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTONY
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450 000 € | 8 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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450 000 € | 8 824 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTONY
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTONY
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T4 ANTONY
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T3 ANTONY
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465 000 € | 7 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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465 000 € | 7 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTONY
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465 000 € | 7 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 ANTONY
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTONY
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399 000 € | 6 435 € | 62 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rue Paul Langevin | 600 000 € | 41 m² | 14 634 € |
| 04/06/2025 | 46 Av Giovanni Boldini | 666 000 € | 73 m² | 9 123 € |
| 22/05/2025 | 8 Rue Lecommandeur | 404 000 € | 56 m² | 7 214 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue Pernoud | 847 880 € | 69 m² | 12 288 € |
| 25/04/2025 | 24 Av Rabelais | 543 321 € | 50 m² | 10 866 € |
| 11/04/2025 | 25b Rue De La Paix | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue De Chatenay | 293 000 € | 69 m² | 4 246 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Einstein | 388 500 € | 75 m² | 5 180 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue De La Caspienne | 420 300 € | 72 m² | 5 838 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue Du Soleil Levant | 315 000 € | 40 m² | 7 875 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Du Parc | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue Florian | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 28/02/2025 | 4 Av Saint Exupery | 411 735 € | 68 m² | 6 055 € |
| 15/02/2025 | 15 Rue Des Rabats | 461 000 € | 75 m² | 6 147 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Des Hortensias | 325 000 € | 50 m² | 6 500 € |