Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Vente appartement 3 Pièce(s).ANTIBES - Hauteurs Situé dans une résidence de bon standing avec gardien comprenant un parc arboré, un jardin d'enfant et une piscine. Découvrez ce gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 772 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
360 000 € | 5 373 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
357 000 € | 4 760 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
363 000 € | 5 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
355 000 € | 5 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
355 000 € | 5 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
350 000 € | 5 385 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
349 900 € | 4 267 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
349 000 € | 5 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
370 000 € | 5 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
345 000 € | 4 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
345 000 € | 4 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 10/06/2025 | 22 Av De L Orangerie | 486 550 € | 53 m² | 9 180 € |