Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Un appartement d’angle lumineux, traversant, avec terrasse et jardin… voici un 75 m² qui a vraiment tout pour séduire ! Dès l’entrée, le ton est donné : • Un séjour baigné de solei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 566 €/mois | 13 836 €/mois | 383 544 € | 39 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 402 240 € | 58 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 436 320 € | 92 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 130 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 513 600 € | 169 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
357 000 € | 4 760 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
354 900 € | 4 929 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
345 000 € | 4 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
370 000 € | 4 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
341 000 € | 4 547 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
339 000 € | 4 775 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
375 000 € | 4 464 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
334 000 € | 4 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
334 000 € | 4 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
334 000 € | 4 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
334 000 € | 4 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
380 000 € | 5 205 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
334 000 € | 4 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 05/06/2025 | 19 Bd Albert 1er | 310 800 € | 60 m² | 5 180 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |