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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Situé dans le charmant quartier du Puy, ce bel appartement de 4 pièces offre une belle luminosité et profite d'une exposition Sud-Est, ainsi qu'une agréable vue sur la mer ainsi qu...
1108 Chemin du Puy 06600 Antibes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 506 688 € | 52 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 531 360 € | 77 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 626 640 € | 172 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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470 000 € | 5 802 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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480 000 € | 5 581 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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460 000 € | 4 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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460 000 € | 4 694 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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460 000 € | 4 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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459 000 € | 5 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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459 000 € | 4 781 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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485 833 € | 6 229 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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489 000 € | 6 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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495 000 € | 6 429 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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495 000 € | 5 440 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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502 333 € | 5 401 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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415 000 € | 5 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |
| 28/05/2025 | 13 Bd Marechal Foch | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |