Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
Vente appartement 4 Pièce(s).Dans une résidence prisée avec piscine, proche du centre d'Antibes ,Spacieux 4 pièces traversant de 90.62 m² Loi Carrez , avec jardinet de 35 m 2, terr...
4 Avenue du Parc Laval 06600 Antibes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
502 333 € | 5 401 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
480 000 € | 5 581 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
520 000 € | 6 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
520 000 € | 5 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
520 000 € | 6 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
520 000 € | 6 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
525 000 € | 6 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
525 000 € | 6 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
460 000 € | 4 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
460 000 € | 4 694 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
460 000 € | 4 646 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
459 000 € | 4 781 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
450 000 € | 4 945 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
450 000 € | 5 056 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 15/05/2025 | 108 Che Des Combes | 232 100 € | 73 m² | 3 179 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 14/05/2025 | 279 Che De La Garoupe | 730 000 € | 72 m² | 10 139 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Muriers | 495 000 € | 78 m² | 6 346 € |