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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 118 m²
Magnifique appartement familiale de standing. Raffinement et volumes. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Antibes, au dernier étage d'une résidence contemporaine de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 576 €/mois | 50 230 €/mois | 1 392 384 € | 144 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 167 €/mois | 36 870 €/mois | 1 460 040 € | 211 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 800 €/mois | 26 667 €/mois | 1 584 000 € | 335 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 1 721 760 € | 473 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 215 €/mois | 18 833 €/mois | 1 864 500 € | 616 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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1 292 000 € | 11 235 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 292 000 € | 11 333 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 292 000 € | 11 235 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 252 000 € | 10 887 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 252 000 € | 10 887 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 252 000 € | 10 887 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 200 000 € | 10 435 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 190 000 € | 8 561 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 190 000 € | 8 623 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 160 000 € | 10 450 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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1 120 000 € | 8 358 € | 134 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 04/04/2025 | 108b Bd Francis Meilland | 752 000 € | 108 m² | 6 963 € |
| 04/04/2025 | 26 Av Pasteur | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 03/03/2025 | 30 Bd Du President Wilson | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 26/12/2024 | 604 Che Du Puy | 1 120 000 € | 100 m² | 11 200 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Thuret | 240 240 € | 96 m² | 2 503 € |
| 17/12/2024 | 117 Bd Du President Wilson | 835 000 € | 100 m² | 8 350 € |
| 16/12/2024 | 12 Bd Marechal Leclerc | 675 440 € | 105 m² | 6 433 € |
| 11/12/2024 | 5d Rue Lacan | 503 000 € | 100 m² | 5 030 € |
| 02/12/2024 | 461 Rue Du Jardin Secret | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |