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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Appartement 4 pièces avec terrasse vue mer - Antibes.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTIBES
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650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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650 000 € | 6 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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635 000 € | 6 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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620 000 € | 6 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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690 000 € | 6 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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599 720 € | 5 880 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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599 720 € | 5 880 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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599 000 € | 5 931 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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599 000 € | 6 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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694 000 € | 7 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Muriers | 495 000 € | 78 m² | 6 346 € |
| 30/04/2025 | 4 Bd Edouard Baudoin | 1 065 000 € | 82 m² | 12 988 € |
| 22/04/2025 | 6 Av Amiral Courbet | 343 000 € | 85 m² | 4 035 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Thuret | 420 000 € | 76 m² | 5 526 € |