Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Vente Appartement 4 pièces.iad France - Sara Yeganeh (Voir le téléphone ) vous propose : Venez découvrir le raffinement absolu dans cet appartement de standing sur ANTIBES de 120m²...
7 Avenue de Nice 06600 Antibes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayLuk Actuel
|
620 000 € | - |
|
#azdbQ
|
635 000 € | +2,4% |
|
#azYEr
|
620 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
635 000 € | 6 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
639 000 € | 6 327 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 720 € | 5 880 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 720 € | 5 880 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 6 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 6 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 6 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
595 000 € | 5 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
590 000 € | 5 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
650 000 € | 6 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
590 000 € | 6 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
580 000 € | 6 591 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 19/05/2025 | 405 Che De Fontmerle | 347 800 € | 70 m² | 4 969 € |
| 15/05/2025 | 108 Che Des Combes | 232 100 € | 73 m² | 3 179 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 14/05/2025 | 279 Che De La Garoupe | 730 000 € | 72 m² | 10 139 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |