Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
iad France - Isabelle Berreur vous propose: Dans l’un des rares immeubles entièrement rénovés du vieil Antibes, à proximité immédiate des commerces et du marché provençal, découvre...
16 Boulevard Maréchal Leclerc 06600 Antibes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 60 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 95 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 986 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 175 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0NVl Actuel
|
369 000 € | - |
|
#9W1dA
|
369 000 € | - |
|
#aSQqG
|
369 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ANTIBES
|
369 000 € | 7 096 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
369 000 € | 7 096 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
369 000 € | 7 096 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
369 000 € | 7 096 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
370 000 € | 6 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTIBES
|
370 000 € | 6 271 € | 59 m² | 2 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
363 000 € | 5 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
375 000 € | 5 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
375 000 € | 6 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
357 500 € | 6 059 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
355 000 € | 6 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |